对隆尧县第十六届人民代表大会 第三次会议第38号建议的答复

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隆农建议字〔2023〕第2号

对隆尧县第十六届人民代表大会

第三次会议第38号建议的答复

曹宪辉代表：

 您提出的“关于加快农村闲置老旧宅基综合利用的建议”收悉，现答复如下：

为加快废旧宅基地进行综合利用，采取多种措施进行盘活利用，盘活的闲置宅基地进行绿化、美化，修建成健身广场、小游园等，提升村庄形象。 

一是建立工作台账，摸清宅基地底数。根据农户闲置宅基地情况及闲置住宅盘活利用情况。对于闲置的农村宅基地要逐宗了解由来，闲置的农房要逐幢了解农房的产权、建筑年代、框架、面积、位置、流转意愿等详细情况，摸清底数，填写台账，统一管理。

二是合理利用闲置农宅，开展多种形式配套服务。积极稳妥开展农村闲置住宅盘活利用工作，鼓励支持农民合理利用农村闲置房屋，采取自营、出租、合作等多种方式盘活利用农村闲置住宅，开办文化、体育、 教育、医疗等公共配套服务。 针对不同房屋状况，分类指导，有序推进，重点发展居家养老、农产品加工、民俗手工艺、休闲健身、医疗卫生、幼儿教育、电商物流等服务业。 

三是探索建立退出宅基地机制，鼓励村民自愿退出宅基地。 对“一户多宅”的多出部分，实行无偿退出。对进城购房落户或继承后自愿全部退出宅基地的，实行有偿退出，给予一定的资金补助。

四是开展废旧宅基“清拆”行动，推进农村宅基地改革。大力开展“清拆”行动，以“拆旧拆废”为突破点，拆除有安全隐患的空心房、破旧房及残垣断壁，做到应拆尽拆，并结合实际建设健身广场、停车场、小游园等。对集体所有的闲置房屋、村民闲置房和农户闲置宅基地、闲散地等进行集中整治，通过多种方式进行综合利用，大力提升村容村貌。

五是加强宣传引导，营造良好氛围。充分利用网络媒体等阵地，通过举办宣传推介活动，广泛宣传相关政策措施，为盘活利用农村闲置宅基地和住宅营造良好的舆论环境。及时总结宣传先进经验，大力弘扬创业创新精神，树立利用闲置农房拓展乡村产业的典型。抓好司法调解工作，防范和化解因农房流转造成的矛盾纠纷，保障农村和谐稳定。

下一步继续推进宅基地改革与管理工作，组织力量对村内闲置宅基地和空闲危房进一步摸底排查，了解土地情况、群众意愿，建立台账，做到底清账明，充分激发群众的自愿自主性，将村中空闲土地充分利用起来，不断增强群众参与宅基地改革管理热情，实现农村宅基地管理有序规范。

2023年6月26日